마포역 도보 1분, 전용 39평 사무실, 합리적 임대

Insight into Your Space
공덕·마포 지역 전문, 젊은 감각의 공인중개사팀
혜안부동산은 공간을 넘어, 삶의 가치를 연결합니다.​

공덕역, 마포역을 중심으로 사무실·상가·주거용 매물까지
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📄 매물 상세 설명

📍 위치 및 접근성

서울 마포구 마포대로에 위치한 이 빌딩은 5호선 마포역에서 도보 1분 거리에 있어 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 

건물 개요

• • 건물층수: 지상 16층 
  • 엘리베이터: 2대 운영
  • 주차: 기계식(월 6만원), 자주식(월 12만원) 제공
  • 구조: A급 오피스 빌딩, 복도식 구조로 독립성 확보

📐 면적 및 임대 조건

• 계약 면적: 52평
• 전용 면적: 39평
• 월 총 비용(임대료+관리비): 4,264,000원 (부가세 별도)
  
  
  

✅ 임대인이 주목해야 할  사무실의 특징

📍 1. 마포역 초역세권 입지

• 5호선 마포역 도보 1분 거리로, 대중교통 이용이 매우 편리
• 종로, 여의도, 강남 방면까지 출퇴근 이동시간 최소화
• 마포대로 대로변 위치로 가시성/접근성 우수

📍2. 독립성과 효율성을 동시에 갖춘 구조

• 사진처럼 유리 파티션으로 독립된 공간이 구성돼 있어, 작은 회의실/개별 사무실 분리 사용 가능
• 복도형 구조로 직원 동선이 명확하고, 사생활 보호도 우수
• 채광 확보된 창측 공간도 있어 답답하지 않음

📍3. 즉시 입주 가능한 깔끔한 내부 상태

• 최근 리모델링으로 도배/바닥/조명 모두 양호
• 기본 사무용 인프라(천장조명, 냉난방, 유리문 등) 완비
• 간단한 가구 반입만으로 바로 입주 가능
• 복도에 남녀 화장실 분리

 

💼 추천 업종

이 사무실은 다음과 같은 업종에 적합합니다:

• 스타트업 및 IT 기업
• 법률 및 회계 사무소
• 마케팅 및 광고 대행사
• 디자인 스튜디오
• 1~10인 이하 규모의 전문 사무직종
  
  

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